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        南昌物業管理公司在小區之中的的權利和義務

        發布日期:2016-07-26來源: 瀏覽次數:瀏覽數:1

         目前物業管理這一行業的人才需求缺口巨大,很多的目前物業行業從業者根本不清楚其權利和義務。其實物業管理公司在小區實時管理是有法可依的,因為根據建設部1994年3月頒布的《城市新建住宅小區管理辦法》規定,物業公司在在小區的管理過程中有權利和義務。但是到底有那些權利和義務呢?今天南昌物業公司就來給大家介紹這方面的知識。

          首先來看看權利,根據《城市新建住宅小區管理辦法》規定規定物業管理公司享有一下權利:①物業管理公司應當根據有關法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和物業管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業委會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。

          其次來看看義務,根據《城市新建住宅小區管理辦法》規定規定物業管理公司必須履行一下義務:①履行物業管理合同,依法經營;②接受業委會和住宅小區居民的監督;③重大的管理措施應當提交業委會審議,并經業委會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。

           其實任何一項權利和義務都是有根據的不能隨便的亂用尤其是權利,二者相輔相成缺一不可。內容源自南昌物業公司


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